{"id":1531,"date":"2025-08-08T10:19:35","date_gmt":"2025-08-08T08:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/kaidastay.com\/?p=1531"},"modified":"2025-08-25T20:44:13","modified_gmt":"2025-08-25T18:44:13","slug":"costa-del-sol-rentals-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/costa-del-sol-rentals-2025\/","title":{"rendered":"\u2600\ufe0f Costa del Sol Verano 2025: Descubra las claves del alquiler para el \u00e9xito de su propiedad | Kaida Stay"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-small-font-size\">El verano de 2025 ya est\u00e1 aqu\u00ed y la Costa del Sol sigue siendo tan popular como siempre, aunque esta temporada trae consigo algunas novedades. Los visitantes internacionales siguen llegando con fuerza, pero las estancias son m\u00e1s cortas, los h\u00e1bitos de reserva est\u00e1n cambiando y los propietarios deben mantenerse alerta para mantener una alta ocupaci\u00f3n. En <strong>Tendencias del alquiler en la Costa del Sol 2025<\/strong> ayuda a los propietarios a prepararse para la temporada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Tanto si su alquiler est\u00e1 en <strong>Mijas, Co\u00edn, Alhaur\u00edn Golf<\/strong>o <strong>Marbella<\/strong>A continuaci\u00f3n le explicamos qu\u00e9 ocurre este verano y c\u00f3mo afecta a su propiedad vacacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83d\udcc8 Lo que dicen las cifras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li><strong>Pernoctaciones (enero-mayo 2025)<\/strong> abandonado por <strong>3.8%<\/strong> en comparaci\u00f3n con 2024, debido sobre todo al descenso de visitantes espa\u00f1oles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ocupaci\u00f3n hotelera<\/strong> en mayo una media de <strong>86%<\/strong>con previsiones de <strong>85% en junio<\/strong> y <strong>80% en julio<\/strong> - ligeramente inferior a la del a\u00f1o pasado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tarifas de alquiler a corto plazo<\/strong> aumentan en <strong>7.4%<\/strong>, promediando <strong>171 euros\/noche<\/strong>mientras que la ocupaci\u00f3n ha subido casi <strong>25%<\/strong> interanual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">\ud83d\udd0e <strong>Para llevar:<\/strong> La demanda es estable, pero los clientes reservan con m\u00e1s antelaci\u00f3n y eligen con m\u00e1s cuidado. <a href=\"https:\/\/cadenaser.com\/andalucia\/2025\/08\/22\/el-turismo-en-malaga-sigue-creciendo-en-julio-llegaron-671000-viajeros-a-la-provincia-ser-malaga\/?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">M\u00e1s informaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83d\udc68\u200d\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udc67 Los viajes en familia siguen a la cabeza<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1-1024x538.png\" alt=\"Costa del Sol rental trends 2025 \u2013 family-friendly holiday property\" class=\"wp-image-1615\" title=\"Tendencias de alquiler en la Costa del Sol en 2025: vacaciones en familia\" srcset=\"https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1-300x158.png 300w, https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1-768x403.png 768w, https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1-18x9.png 18w, https:\/\/kaidastay.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Untitled-design-4-1.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">La Costa del Sol sigue siendo uno de los principales destinos para las familias, que buscan algo m\u00e1s que sol. Hay una gran demanda de propiedades seguras, limpias y con servicios pr\u00e1cticos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><strong>Lo que quieren las familias en 2025:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li>Wi-Fi y aire acondicionado fiables<\/li>\n\n\n\n<li>Aparcamiento y f\u00e1cil facturaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Cocinas para comidas caseras<\/li>\n\n\n\n<li>Barrios pac\u00edficos, no zonas de fiesta<\/li>\n\n\n\n<li>Proximidad a mercados, playas o parques<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">En <strong>Kaida Estancia<\/strong>Por eso, preparamos cada casa teniendo en cuenta estos aspectos esenciales: sin conjeturas para el hu\u00e9sped ni estr\u00e9s para el propietario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\u26f3 Turismo de golf: Un nicho en expansi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">El golf sigue atrayendo a visitantes de toda Europa, especialmente del Reino Unido, Alemania y Escandinavia. Con m\u00e1s de 70 campos en las cercan\u00edas, zonas como <strong>La Cala<\/strong>, <strong>Mijas Golf<\/strong>y <strong>Alhaur\u00edn Golf<\/strong> demanda constante durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><strong>Qu\u00e9 esperan los hu\u00e9spedes del golf:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li>Casas tranquilas y ordenadas cerca de los campos<\/li>\n\n\n\n<li>Flexibilidad horaria<\/li>\n\n\n\n<li>Recomendaciones locales<\/li>\n\n\n\n<li>Limpiar espacios exteriores o terrazas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Nos aseguramos de que estos detalles est\u00e9n cubiertos para que su propiedad cumpla las expectativas de este grupo de viajeros tan espec\u00edfico (y que a menudo repite).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83d\udcc5 Los hu\u00e9spedes reservan m\u00e1s cerca de la fecha de llegada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Las pautas de reserva han cambiado. El plazo medio de entrega en M\u00e1laga es ahora de <strong>48-54 d\u00edas<\/strong>y muchos hu\u00e9spedes reservan en <strong>2-3 semanas<\/strong> de llegada, sobre todo en verano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Es decir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li>Su propiedad debe estar limpia, lista para las fotos y sincronizada con el calendario en todo momento<\/li>\n\n\n\n<li>Los precios deben ajustarse peri\u00f3dicamente<\/li>\n\n\n\n<li>Las respuestas de los invitados deben ser r\u00e1pidas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Somos locales y pr\u00e1cticos, para que su anuncio no se quede rezagado durante las semanas de m\u00e1s trabajo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83d\uded1 Algunos retos dignos de menci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li><strong>Retrasos en el transporte<\/strong>: Este a\u00f1o, las interrupciones ferroviarias y aeroportuarias afectaron a algunas llegadas a M\u00e1laga en julio. La comunicaci\u00f3n r\u00e1pida con los hu\u00e9spedes y la flexibilidad son clave.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Normas sobre alquileres de corta duraci\u00f3n<\/strong>: Ayuntamientos como el de M\u00e1laga endurecen los requisitos para la concesi\u00f3n de licencias en zonas de alta saturaci\u00f3n. Los propietarios deben mantenerse informados o arriesgarse a multas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Ayudamos a los propietarios a cumplir la normativa y evitar sorpresas desagradables. <a href=\"https:\/\/cadenaser.com\/andalucia\/2025\/06\/19\/la-segunda-residencia-en-la-costa-del-sol-se-encarece-casi-un-15-en-el-ultimo-ano-segun-tinsa-ser-malaga\/?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">M\u00e1s informaci\u00f3n aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83c\udfaf C\u00f3mo puedes mantenerte a la vanguardia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table has-small-font-size\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Qu\u00e9 est\u00e1 pasando<\/strong><\/td><td><strong>Qu\u00e9 hacer<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Aumentan las reservas de \u00faltima hora<\/td><td>Mantenga actualizados su calendario y sus precios<\/td><\/tr><tr><td>Las familias y los jugadores de golf lideran la demanda<\/td><td>Destaque esas caracter\u00edsticas en su anuncio<\/td><\/tr><tr><td>Normas locales cada vez m\u00e1s estrictas<\/td><td>Aseg\u00farese de que su licencia y su documentaci\u00f3n est\u00e1n en regla<\/td><\/tr><tr><td>Los hu\u00e9spedes internacionales impulsan los ingresos<\/td><td>Dirigirse a plataformas y mercados angl\u00f3fonos<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\"><strong>\ud83c\udfe1 Kaida Stay: Local, Pr\u00e1ctica, Centrada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">No somos una gran agencia. Somos un equipo peque\u00f1o y familiar que vive aqu\u00ed, habla su idioma y se preocupa por los resultados. Nos ocupamos de todos los detalles para que usted no tenga que hacerlo, con precios honestos, comunicaci\u00f3n directa y atenci\u00f3n al tipo de hu\u00e9spedes que necesita. <strong>que quieras<\/strong>. <a href=\"https:\/\/kaidastay.com\/es\/about\/\">Lea sobre el equipo de Kaida Stay aqu\u00ed<\/a> \ud83d\ude42 <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo ayudamos a los propietarios<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li><strong>Gesti\u00f3n completa de alquileres<\/strong> - desde la entrada hasta la salida de los hu\u00e9spedes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Marketing profesional<\/strong> - anuncios optimizados en Airbnb, Booking.com, VRBO y plataformas especializadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunicaci\u00f3n y selecci\u00f3n de invitados<\/strong> - respuestas r\u00e1pidas en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estilismo inmobiliario y fotograf\u00eda<\/strong> - para que su casa destaque en Internet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Limpieza y mantenimiento<\/strong> - equipos fiables y de calidad hotelera.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Experiencia local<\/strong> - orientaci\u00f3n sobre leyes de alquiler, precios por temporada y normas comunitarias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En Kaida Stay, nos adaptamos a <strong>Tendencias del alquiler en la Costa del Sol 2025<\/strong> para que su casa siga siendo competitiva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udccd \u00c1reas que atendemos<\/h3>\n\n\n\n<p>Marbella - Mijas - Calahonda - La Cala - Alhaur\u00edn Golf - Co\u00edn - Oj\u00e9n - Monda - interior Costa del Sol<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contacto<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">\u00bfEst\u00e1 pensando en alquilar su vivienda o mejorar sus resultados actuales?<br>\ud83d\udc49 P\u00f3ngase en contacto con el <strong>Equipo Kaida Stay<\/strong> hoy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-small-font-size\">\n<li>Correo electr\u00f3nico: <strong><a>hola@kaidastay.com<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Tel\u00e9fono\/WhatsApp: <strong>+34 62 360 2332<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>P\u00e1gina web: <a>www.kaidastay.com<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-social-links is-layout-flex wp-block-social-links-is-layout-flex\" id=\"https:\/\/wa.me\/34623602332\"><li class=\"wp-social-link wp-social-link-whatsapp  wp-block-social-link\"><a href=\"https:\/\/wa.me\/34623602332\" class=\"wp-block-social-link-anchor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.1\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M 12.011719 2 C 6.5057187 2 2.0234844 6.478375 2.0214844 11.984375 C 2.0204844 13.744375 2.4814687 15.462563 3.3554688 16.976562 L 2 22 L 7.2324219 20.763672 C 8.6914219 21.559672 10.333859 21.977516 12.005859 21.978516 L 12.009766 21.978516 C 17.514766 21.978516 21.995047 17.499141 21.998047 11.994141 C 22.000047 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International visitors are still coming strong, but stays are shorter, booking habits are changing, and property owners need to stay sharp to keep occupancy high. Understanding Costa del Sol rental trends 2025 helps [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":1542,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[18],"class_list":["post-1531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-owners"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1531"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1621,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1531\/revisions\/1621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kaidastay.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}